<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Presentamos una inmejorable oportunidad de inversión y residencia en el corazón de Plaza Mitre, sobre la prestigiosa calle Catamarca al 2300. Esta unidad se destaca por su estado impecable y su distribución funcional, lista para habitar de inmediato.</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-<span style="font-size: 18px;">Características de la Unidad (60 m² Aprox.):</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación y Luz: Unidad en un cuarto piso a la calle con balcón, ofreciendo luz natural y ventilación cruzada en la totalidad de sus ambientes. El estado general es inmejorable.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Espacios Sociales: Amplio Living Comedor de 6 x 3 mts con pisos de alta calidad símil madera y salida directa al balcón. Incluye cortinado de bandas giratorias (Girabandas).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Distribución de Categoría: El departamento posee un Toilette de Recepción y un Baño Completo principal, ambos renovados con grifería y sanitarios de primera calidad, espejo de iluminación LED y mampara con ducha finlandesa.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cocina y Servicios: Gran cocina totalmente equipada con amplio espacio de mesada e incluye lavadero incorporado (1.5 x 4.20 mts).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorios: Dos cómodos dormitorios de 3 x 3 mts con placares incorporados y cortinas roller. Los pisos flotantes en las habitaciones aseguran calidez y fácil mantenimiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">-Valor Agregado y Rentabilidad:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cochera: La unidad incluye Espacio de Cochera en Subsuelo, un diferencial indispensable en esta zona central de Mar del Plata.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Climatización: Calefacción por Tiro Balanceado en todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Mantenimiento: Obra de gas reglamentaria finalizada y Bajas Expensas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Esta propiedad es ideal para usuario final que valora el status y para el inversor que busca una renta rápida y estable debido a su ubicación AAA y su estado "llave en mano".</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Llámenos para coordinar su visita exclusiva.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>